疫情期间那些让人寒心的二房东
〖壹〗、与他人对比更显冷漠案例情况：与这位学生的遭遇相比，她同学的二房东给了同学一个月时间缓缓，并用押金来抵。这种差异让该学生先是很愤怒 ，后来更多的是寒心。行为分析：在同样的疫情背景下 ，不同的二房东表现出了截然不同的态度和行为 。给予租客一定宽限期和合理解决方案的二房东，体现了对租客的关心和理解；而像这位学生遇到的二房东 ，则显得冷漠和自私 。
〖贰〗、蛋壳公寓在疫情期间被指“一鱼两吃” ，即一方面要求房东免租，另一方面继续向租客收取租金 ，引发广泛争议。以下是详细情况：事件背景与起因：蛋壳公寓作为二房东 ，在疫情期间以“响应国家号召”为由，单方面要求房东免租一个月（武汉地区甚至要求免租三个月） ，同时却继续向租客收取租金 。
〖叁〗 、“黑心 ”二房东与房客的八卦故事主要围绕民宿经营 、租客互动及租房过程中的矛盾展开 ，包含奇葩租客行为、租房纠纷 、情感故事及经营策略调整等内容 。具体如下：奇葩租客行为床塌事件：一对年轻租客在民宿过生日时把床搞塌，包租婆第二天迅速更换新床。
疫情影响房东不免房租怎么办
法律主观：房东在疫情期间不减免房租的 ，双方应当按约继续履行租赁合同 ，也可以协商进行解除 。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求 。
可以投诉 ，但如果是个人原因则需要承担法律责任 ，部分房东免除了疫情期间租客的房租，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力 ，而确实无法使用 ，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的。因此无论是租客请求减租 ，还是房东主动免除部分租金 ，都是有法律依据的 。
尝试友好协商，争取房东理解 核心思路：通过友好沟通 ，让房东理解当前的经营困境 ，争取其主动减免房租 。操作方式：与房东进行坦诚对话，说明当前的经营状况和面临的财务压力 ，表达减免房租的诉求。同时 ，也可以提出在疫情过后，经营状况好转时，适当增加租金或延长租期等作为回报 。
当然 ，可以起诉解决 ，但如果是个人原因则需要承担法律责任，部分房东免除了疫情期间租客的房租 ，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力 ，而确实无法使用，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话 ，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的 。因此无论是租客请求减租 ，还是房东主动免除部分租金，都是有法律依据的。
法律分析：疫情期间的房租由承租人承担 ，如果因为疫情不能及时交房租 ，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定 ，在疫情防控期间 ，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资 。
因为疫情怎么让房免房租 这个问题没有明确的规定，承租人可以和房东说明理由 、积极协商 ，争取互谅互让 ，请求其适当减少租金 。 疫情属于不可抗力并无疑问，但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。
深圳二房东绷不住了?卷走百万,彻底摆烂
二房东暴雷事件频发卷款跑路现象：光明区有二房东以提前预缴房租优惠为名 ，卷走租客100多万租金 ，涉及近十家租客 。该二房东在珠三角地区大量承包工业园，但承租人数减少导致资金链断裂 ，从今年4月起停止向原房东支付租金 ，最终摆烂表示“要钱没有，要命一条 ” 。
针对北京十里河租房遇到摆烂二房东、维权困难的情况 ，可通过收集证据 、与二房东协商 、向相关部门投诉、寻求法律帮助 、联合其他租户等途径解决。
