...安居客发布《3月重点城市租房趋势报告》:长沙6区新增房源量环比均上...
〖壹〗 、同城 、安居客发布的《3月重点城市租房趋势报告》显示，长沙6区新增房源量环比均上涨 ，具体情况如下：长沙租房市场整体概况 3月份长沙平均租金为1852元/月 ，6区租金环比均出现一定程度下降。长沙出台了《关于加快发展保障性租赁住房的通知》，同时颁布了一系列租房租赁补贴政策 ，促进了租房市场进一步回暖 。
〖贰〗、除北京外 ，58同城 、安居客在《9月重点城市租房趋势报告》中提到，上海 、广州和深圳平均租金较上月环比均小幅上涨 。天眼查数据显示 ，我国2020年前三季度共新增9万余家房屋租赁相关企业 ，其中第二季度新增近4万家。
〖叁〗、近日，58同城 、安居客发布了《9月重点城市租房趋势报告》，报告显示 ，一线城市租房热度与新增房源量均出现程度不同的环比下滑现象 ，除北京外，上海 、广州和深圳平均租金较上月环比均小幅上涨 。
〖肆〗、同城、安居客发布的《2019高校毕业生就业居行报告》则指出 ，有四成毕业生表示租房需要父母支持 ，父母补贴租金占总体租金的20%-50%之间 。毕业季需求释放带热租赁市场租赁市场方面，据诸葛找房数据研究中心监测数据 ，6月 ，全国大中城市月租金挂牌均价为424元/m2，环比上涨0.20% ，但涨幅收窄。
疫情下的长沙,越来越多的业主选取毛坯托管
〖壹〗 、疫情下长沙业主选取毛坯托管的主要原因是经济环境不稳定导致业主对资金安全性和收益稳定性的需求提升 ，同时托管公司推出的垫资模式降低了业主风险，增强了信任度 。 以下是具体分析：经济环境不稳定 ，业主资金谨慎疫情导致失业率上升 、股票基金市场波动 ，业主对资金流动性要求提高 。
〖贰〗、公司0投入，业主出钱装修的合作模式装修托管盈利点：在装修和托管两个环节获取利润。装修环节，去除业务员提成和成本后能赚取一定差价；托管环节 ，以低于市场租金的费用从业主处获得房屋托管权 ，例如市场租2500元的房屋，托管价可定为2300元 ，通过租金差价盈利。
〖叁〗 、追求高溢价：选取新寓或摩恩 ，需承担较高空置风险 。稳健收益：鑫科垫资模式更可靠，禾邻集中式项目资源稳定 。警惕风险：顶鼎内部管理混乱 ，需谨慎评估出租率承诺。业主可根据房源类型 、风险偏好及资金投入需求 ，选取匹配的托管方 。
〖肆〗、龙湖集团的国企公寓，有多个项目点 。主要提供集中式公寓 ，是租房时的不错选取。万科泊寓：行业巨头 ，与冠寓一同成为业主首选 。主要以集团内部房产为主，毛坯托管则推荐禾邻和鑫科 。在选取房屋托管公司时 ，房东们应综合考虑公司的信誉 、服务质量 、业务模式以及市场动态 ，确保做出最符合自身利益的决策。
〖伍〗、长期合作：鑫科强调“深耕整租长租 ”，提供8年及以上毛坯托管服务，承诺“靠谱不亏 ” 。适用房源建议普通高层：适合标配款 ，租金收益与投入比更优 。洋房：适合高端配置 ，匹配其定位与租客需求，提升租金回报率。
关闭长沙金源十年老店,居然之家业绩对赌关键之年遭遇疫情冲击
居然之家在业绩对赌关键之年（2020年）遭遇疫情冲击 ，导致其长沙金源店关闭 ，且全年业绩面临巨大压力 。长沙金源店关闭的直接原因居然之家长沙金源店于2020年5月31日闭店，该店为居然之家2010年进驻长沙的首家商场 ，经营面积达8万平方米 。闭店公告显示 ，主要原因包括市场经济环境变化和经营亏损严重。
